西宁市房产管理局关于西宁盛名房地产开发有限公司违规售房行为的通告

西宁市房产管理局关于西宁盛名房地产开发有限公司

违规售房行为的通告

经查，西宁盛名房地产开发有限公司代办建设的“元树新村怡景苑小区”项目为政府批复的农民新村建设项目，项目的建设单位为西宁市城西区南川西路办事处园树村委会，该项目不是房地产开发项目，建成的房屋也不是商品房。西宁盛名房地产开发有限公司无视《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》的有关规定，公然面向社会销售房屋，其违规售房行为正在接受政府相关部门的行政调查、取证和行政处罚，请广大购房者引起高度重视，谨访上当。

同时，提醒广大住房消费者提高自我保护意识，在选购商品房时一定要查看开发企业是否持有《商品房预售许可证》，谨防上当受骗。其它房地产开发企业也要引以为戒，自觉规范经营行为。凡未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，一律不得以“认订、登记、选号”等方式变相预售房屋，在未签定正规的《商品房买卖合同》前，一律不得收取带有预定或预付款性质的费用。对出现上述违规销售行为的房地产开发企业，我局将严格按照房地产法律法规的规定，发现一起，查处一起，予以曝光，以促进我市房地产市场持续、健康、和谐发展。

特此通告

西宁市房产管理局

二〇〇七年八月二十七日